Правительству напомнили о мерах сдерживания цен на жилье
Сокращения в строительном секторе могут привести к очередному скачку цен на недвижимость.
По данным аналитиков, число строительных компаний за последний год сократилось на 20%, особенно остро тенденция проявляется в регионах, где нет городов-миллионников. Эксперты связывают это, в первую очередь, с переходом к проектному финансированию. Ситуация может привести к дефициту нового жилья и росту цен.
О таком сценарии наша фракция предупреждала еще до реформы в жилищном строительстве. Реформа правильная и нужная, но прежнее правительство провело ее довольно «топорно». Для крупных игроков вводились поблажки, а для всех остальных создавались риски банкротств. В итоге во многих регионах мы видим монополизацию рынка, которая ведет к росту цен.
Еще в 2019 году, накануне реформы, справороссы вносили в ГД поправки о поэтапном раскрытии эскроу-счетов и ограничении ставок по кредитам.
Наши инициативы сглаживали «острые углы» реформы: позволяли выжить небольшим компаниям и не давали банкам накручивать кредитные ставки. Ведь понятно, что свои расходы по кредитам и вообще все «побочные эффекты» реформы застройщики перекладывают на покупателей жилья. Практика показывает, что наши прогнозы сбываются, а предложения по-прежнему актуальны. Поэтому я призываю новое правительство обратить внимание на наши инициативы. Пока на фоне сужения рынка не произошло очередное подорожание жилья. Напомню, за прошлый год цены на новостройки в среднем по стране увеличились на 15-20%, в этом году рост продолжается.
Сокращения в строительном секторе могут привести к очередному скачку цен на недвижимость.
По данным аналитиков, число строительных компаний за последний год сократилось на 20%, особенно остро тенденция проявляется в регионах, где нет городов-миллионников. Эксперты связывают это, в первую очередь, с переходом к проектному финансированию. Ситуация может привести к дефициту нового жилья и росту цен.
О таком сценарии наша фракция предупреждала еще до реформы в жилищном строительстве. Реформа правильная и нужная, но прежнее правительство провело ее довольно «топорно». Для крупных игроков вводились поблажки, а для всех остальных создавались риски банкротств. В итоге во многих регионах мы видим монополизацию рынка, которая ведет к росту цен.
Еще в 2019 году, накануне реформы, справороссы вносили в ГД поправки о поэтапном раскрытии эскроу-счетов и ограничении ставок по кредитам.
Наши инициативы сглаживали «острые углы» реформы: позволяли выжить небольшим компаниям и не давали банкам накручивать кредитные ставки. Ведь понятно, что свои расходы по кредитам и вообще все «побочные эффекты» реформы застройщики перекладывают на покупателей жилья. Практика показывает, что наши прогнозы сбываются, а предложения по-прежнему актуальны. Поэтому я призываю новое правительство обратить внимание на наши инициативы. Пока на фоне сужения рынка не произошло очередное подорожание жилья. Напомню, за прошлый год цены на новостройки в среднем по стране увеличились на 15-20%, в этом году рост продолжается.