Forwarded from Архнадзор
Маленький дом на Большой Полянке "Черная Книга" Архнадзора скоро пополнится еще одним зданием XVIII века, которое пока еще находится по адресу Большая Полянка, 31. Департамент культурного наследия согласился с его "реконструкцией и/или сносом по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния".
Мы понимаем, что на практике такая формулировка всегда означает снос и строительство нового объема на прежнем месте. Акт государственной историко-культурной экспертизы, подписанный, как обычно, экспертами В.Ю. Жоминым, Е.М. Федосеевой и В.А. Сосниным, допускает строительство "в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа". Также указываются допустимые новые высотные отметки: "12,7 м (3 этажа + мансарда) / 12,5 м по венчающему карнизу; 16,8 м по коньку кровли; 18,7 м по техническим завершениям на кровле". То есть, речь идет о строительстве нового, трех-четырехэтажного здания на углу Большой Полянки и Старомонетного переулка.
Старый двухэтажный жилой дом не является объектом культурного наследия, однако стоит в охранной зоне, окруженный памятниками архитектуры, в двух шагах от важнейшей исторической градостроительной доминанты – храма Григория Неокесарийского. А значит, должен был быть защищен от перестройки и визуальных изменений, поскольку искажение восприятия объекта культурного наследия вследствие изменения рядом стоящих строений прямо противоречит Закону об охране памятников. При этом, сами эксперты относят этот дом к объектам историко-градостроительной среды (стр. 11-13 Акта), но утверждают, что его снос и новое строительство соответствует понятию "регенерация исторической среды". Мы считаем это утверждение ложным.
Архнадзор проинформировал ДКН о том, что настаивает на отклонении этого Акта, и будет добиваться непродления государственной аттестации экспертов Жомина, Федосеевой и Соснина.
Мы понимаем, что на практике такая формулировка всегда означает снос и строительство нового объема на прежнем месте. Акт государственной историко-культурной экспертизы, подписанный, как обычно, экспертами В.Ю. Жоминым, Е.М. Федосеевой и В.А. Сосниным, допускает строительство "в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа". Также указываются допустимые новые высотные отметки: "12,7 м (3 этажа + мансарда) / 12,5 м по венчающему карнизу; 16,8 м по коньку кровли; 18,7 м по техническим завершениям на кровле". То есть, речь идет о строительстве нового, трех-четырехэтажного здания на углу Большой Полянки и Старомонетного переулка.
Старый двухэтажный жилой дом не является объектом культурного наследия, однако стоит в охранной зоне, окруженный памятниками архитектуры, в двух шагах от важнейшей исторической градостроительной доминанты – храма Григория Неокесарийского. А значит, должен был быть защищен от перестройки и визуальных изменений, поскольку искажение восприятия объекта культурного наследия вследствие изменения рядом стоящих строений прямо противоречит Закону об охране памятников. При этом, сами эксперты относят этот дом к объектам историко-градостроительной среды (стр. 11-13 Акта), но утверждают, что его снос и новое строительство соответствует понятию "регенерация исторической среды". Мы считаем это утверждение ложным.
Архнадзор проинформировал ДКН о том, что настаивает на отклонении этого Акта, и будет добиваться непродления государственной аттестации экспертов Жомина, Федосеевой и Соснина.